Baugutachten für Immobilienkäufer in der Schweiz Bouwkundige keuring , House survey in Switzerland, Gutachter Hauskauf in der Schweiz, Оценка недвижимости, 瑞士房屋 調查 , Building surveyors in Switzerland, בדק בית בשוויץ , スイスの住宅検査, Швейцариядағы үйді тексеру, Husbesiktning i Schweiz, Snagging surveys nationwide, inspection préachat de maison Warum uns wählen? Mit über 15 Jahren Erfahrung sind wir ein anerkannter Marktführer im Bereich Wohnimmobilien-Bewertungen und bieten Schweizer Standardprüfungen in der gesamten Schweiz an. Unser Ruf basiert auf Präzision, Integrität und Zuverlässigkeit, wodurch wir der vertrauenswürdige Partner von Hauseigentümern, Investoren und Immobilienfachleuten sind. Unsere Dienstleistungen bieten: • Umfassende und präzise Gutachten unterstützt durch technisches Fachwissen • Unabhängige und objektive Beratung für fundierte Immobilienentscheidungen • Individuell zugeschnittene Unterstützung, abgestimmt auf die spezifischen Anforderungen jedes Kunden Im Durchschnitt erzielen unsere Kunden erhebliche finanzielle Einsparungen, indem Risiken und bauliche Mängel, die während des Bewertungsprozesses identifiziert werden, frühzeitig adressiert werden. Mit der Beauftragung unserer Experten sichern Sie Ihre Investition, vermeiden unvorhergesehene Haftungen und können jede Immobilienentscheidung mit Vertrauen treffen. Swiss Home Survey – Entspricht RICS Level 3 Ein Swiss Home Survey ist vergleichbar mit einem RICS Level 3 Survey (früher als Building Survey bekannt), jedoch strenger und speziell auf die Schweizer Normen und lokalen Vorschriften abgestimmt, die sich von denen der Europäischen Union unterscheiden. Dies ist die detaillierteste und umfassendste Immobilienbewertung, die in der Schweiz verfügbar ist. Unser Swiss Home Survey liefert eine präzise und gründliche Beurteilung von Bau und Zustand einer Immobilie. Es werden alle wesentlichen Elemente untersucht, einschließlich Dach, Schornstein, Wände, Böden, Decken, Fenster, Türen, Feuchtigkeit, Entwässerung, statische Probleme, Gebäudehülle, Klimaanlage, Audio- und Videoanlagen, elektrische Systeme, technische Installationen und Energieeffizienz. Neben der Auflistung aktueller Probleme bietet das Gutachten praktische Reparaturempfehlungen mit Kostenschätzungen sowie Hinweise zu energetischen Sanierungen. Dazu gehören gegebenenfalls Empfehlungen zu Solaranlagen, Heizsystemen und anderen nachhaltigen Modernisierungen. Wo zutreffend, weisen wir auch auf Förderungen im Rahmen der Schweizer Bundes- und Kantonsprogramme hin, die energieeffiziente Renovationen, Integration erneuerbarer Energien, Abwärmenutzung und Optimierung der Gebäudetechnik aktiv unterstützen Hausgutachten Wir führen eine detaillierte Begutachtung Ihrer Immobilie durch, um technische Mängel zu erkennen, die deren Funktionalität beeinträchtigen, den Wert mindern oder die Sicherheit gefährden könnten. Nach der Inspektion erhalten Sie einen klaren, leicht verständlichen Bericht mit unseren Empfehlungen, Kostenschätzungen für notwendige Reparaturen oder Ersatzmaßnahmen sowie Hinweise zu energieeffizienten Verbesserungen wie Dämmung, Heizsystemen oder Solaranlagen – einschließlich Tipps zur Nutzung verfügbarer Förderungen und Steueranreize. Eine Hausbewertung schützt Sie vor versteckten Mängeln, die nach dem Kauf auftreten können, und verschafft Ihnen die nötige Klarheit, um besser zu verhandeln, selbstbewusst vorzugehen oder eine wertvollere Gelegenheit zu nutzen. Wohnungsgutachten Der Kauf einer Wohnung ist eine bedeutende Investition – schützen Sie sie. Sichern Sie Ihre Investition mit einer umfassenden Vorab-Bewertung. Unsere Experten prüfen die Bausubstanz, technischen Anlagen und potenziellen Risiken des Gebäudes und verschaffen Ihnen einen klaren, verlässlichen Überblick über den Zustand der Immobilie. So können Sie selbstbewusst kaufen und kostspielige Überraschungen vermeiden. Wir bieten unabhängige Bewertungsdienstleistungen, die Wohnungskäufern volle Sicherheit geben.

Hauskauf-Gutachten auf Englisch, Deutsch, Französisch und Italienisch Die Schweiz zieht viele ausländische Immobilienkäufer, Investoren und Expats an. Wir wissen, wie entscheidend klare Kommunikation bei einem so wichtigen Kauf ist. Unsere erfahrenen Gutachter sprechen Englisch sowie die Schweizer Landessprachen Deutsch, Französisch und Italienisch. So können Sie sich während der Immobilienbesichtigung problemlos austauschen und Ihre Fragen direkt stellen. Auch unser Büroteam unterstützt Sie in diesen Sprachen bei allen organisatorischen und administrativen Anliegen rund um Ihre Immobilie. Wir empfehlen, dass Kunden den Gutachter vor Ort bei der Inspektion begleiten, um einen unmittelbaren Eindruck vom Zustand der Immobilie zu gewinnen. Ihre Teilnahme ist jedoch freiwillig – falls Sie verhindert sind, führen wir die Inspektion eigenständig durch und liefern Ihnen anschließend einen umfassenden Bericht. Unsere Inspektionen konzentrieren sich auf die Erkennung technischer Mängel, die Nutzung, Wert oder Sicherheit der Immobilie beeinträchtigen könnten. Nach der Inspektion erhalten Sie einen detaillierten Bericht mit klaren Empfehlungen zu notwendigen Reparaturen, Ersatzmaßnahmen oder energieeffizienten Verbesserungen. Mit uns können Sie auf Qualität, Fachwissen und Professionalität vertrauen – für maximale Sicherheit und Klarheit beim Kauf von Immobilien in der Schweiz, insbesondere für ausländische Käufer, Investoren und Expats.

Energie-

Bewertung für

Wohnhäuser

In unserer Hausinspektion enthalten Unsere Hausinspektion umfasst eine vorläufige Energieanalyse eines Hauses, noch bevor ein offizieller CECB/GEAK/CECE oder CECB Plus/GEAK Plus/CECE Plus erstellt wird. Dabei berücksichtigen wir drei mögliche Renovationsszenarien, um Potenziale für Energieeinsparungen aufzuzeigen. In der Europäischen Union wird der Energieausweis durch die Energy Performance of Buildings Directive 2010 geregelt. In der Schweiz handelt es sich um einen kantonal geregelten Gebäudeenergieausweis (CECB/GEAK/CECE). In einigen Kantonen ist ein CECB/GEAK/CECE-Energieausweis vor dem Verkauf einer Immobilie vorgeschrieben. Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.geak.ch Energiebewertung in drei Bereichen: • Effizienz der Gebäudehülle (Klasse A–G) Wir bewerten die Qualität des Wärmeschutzes der Gebäudehülle, einschließlich Wände, Dach, Böden, Fenster, Wärmebrücken und weiterer baulicher Elemente. Die Effizienz der Gebäudehülle ist der wichtigste Faktor für den Heizenergiebedarf eines Gebäudes. • Energieeffizienz (Klasse A–G) Hier wird der Energieverbrauch für Heizung, Warmwasser, Strom und Eigenproduktion von Elektrizität bewertet. Berücksichtigt werden auch die verwendeten Energieträger (z. B. Gas, Heizöl) sowie die Nutzung erneuerbarer Energien wie Solaranlagen oder Wärmepumpen. • CO₂-Emissionen des Haushalts (Klasse A–G) Einstufung der direkten CO₂-Emissionen des Gebäudes für Heizung und Warmwasserbereitung.